Как купить квартиру в новостройке в Москве с выгодой? - «Недвижимость» » Новости - Мира
Наука
  • Фото: wikipedia.org Чарльз Дарвин Речь идет о случайности мутаций, как доказывал эволюционист. Однако новое...
  • Фото: Getty Images Илон Маск На данный момент бизнесмен ищет способы удешевить грандиозный проект по освоению Красной...
  • Фото: Facebook/oleguruskyi Украинский спутник Сич-2-30 Для вывода на орбиту украинского спутника Украина договаривалась...
  • «Новости - Мира»
    Как купить квартиру в новостройке в Москве с выгодой? - «Недвижимость»
    30-04-2020, 20:13
    Экономика
    Редактировать


    Существует несколько способов выгодного приобретения недвижимости: trade-in, в рассрочку, по акциям и сезонным предложениям. Рассмотрим каждый из них подробнее на конкретном примере жилого комплекса бизнес-класса на Белорусской «SOHO+NOHO».

    Как удешевить сделку

    В случае с новостройками сотрудничество с риелторской компанией может удешевить сделку. Крупные компании сотрудничают с застройщиками комплексно и, как правило, — на всех этапах работы: от проектирования до постпродажного обслуживания. Поэтому у них особые отношения, позволяющие риелтору продавать по цене застройщика.

    Помимо этого, риелтор осуществляет оформление сделки, и покупателю не нужно тратить время и средства на проверку документов, согласования и прочее.

    Чтобы не быть голословными, рассмотрим конкретный пример и озвучим выгоды, которые можно получить.


    ЖК Soho+Noho от «Metrium»

    Как купить квартиру в новостройке в Москве с выгодой? - «Недвижимость»

    1. Услуга trade-in: меняем старую квартиру на новую

    Trade-in — выгодный вариант для тех, у кого есть квартира, и он планировал ее продать, чтобы приобрести более комфортный вариант.

    Как это сделать

    • Заключаете договор на продажу недвижимости с риелторским агентством.
    • По желанию — подписываете договор бронирования квартиры в новостройке.
    • Когда ваша недвижимость будет продана, заключаете договор на приобретение новой квартиры.
    • При сумме продажи меньшей стоимости нового жилья, — вносите доплату.
    • Основную работу по оформлению документов специалисты берут на себя.

    По такой схеме вы, как минимум, экономите на комиссиях. И продать старую недвижимость получится быстрее, так как риелторская компания заинтересована в том, чтобы вы как можно скорее выкупили выбранную квартиру в новостройке.

    Как оценить стоимость квартиры

    Вы можете получить предварительную оценку квартиры у риелтора. Достаточно заполнить форму на сайте, но лучше связаться со специалистом и подробно описать состояние, уровень ремонта и другие преимущества вашей квартиры, которые нельзя указать в калькуляторе. Стоимость вашей квартиры может оказаться выше, чем ее даст общий алгоритм расчета.

    2. Особые условия

    Беспроцентная рассрочка

    В ЖК SOHO NOHO можно приобрести апартаменты с годовой рассрочкой 0%. Чтобы получить такие условия, необходимо сделать первоначальный взнос, который зависит от цены лота.

    • Взнос 15% — для апартаментов стоимостью от 30 млн рублей.
    • Взнос 20% — для апартаментов стоимостью от 20 млн рублей.
    • Взнос 30% — для апартаментов стоимостью до 20 млн рублей.

    Продавцу важно реализовать более дорогостоящие лоты, отсюда — скидки на квартиры и апартаменты большей площади. Например, в данном ЖК можно получить скидки до 6% при покупке апартаментов с одной и более спальнями.

    3. Дизайнерская отделка

    Апартаменты и квартиры без отделки на рынке московской недвижимости стоят дешевле, конечно же. Однако можно получить выгоду и при покупке квартиры с отделкой, особенно если это дизайнерская работа.

    Некоторые застройщики в ЖК комфорт- и бизнес-класса осуществляют дизайнерскую отделку высокого уровня. И покупатель не тратит время и средства на создание дизайн-проекта и последующие дорогостоящие работы, а порой и на исправление не менее дорогостоящих ошибок.

    4. Каждый этаж имеет свою цену

    Чем выше — тем роскошнее вид из окна и выше стоимость (при равных размерах площадей и других параметров).

    Стоимость 3-комнатных апартаментов в ЖК Soho+Noho

    Если для вас важен не вид из окна, а площадь жилья, то можете рассмотреть варианты до 10 этажа. Разница в стоимости может достигать 10 млн рублей, и в площади — до 10 метров квадратных.

    Стоит заметить, что с верхних этажей SOHO+NOHO открывается захватывающий вид на центральные кварталы столицы. Прямо перед вами — исторические улицы и проспекты, полные энергии и жизни, которая не замирает ни днем, ни ночью. Ничего не загораживает роскошной панорамы Москвы. Поэтому конкретно в этом ЖК высота имеет значение и свою справедливую цену.

    Если экономия на первом месте — выбирайте нижние этажи. Однако важно понимать, что стоимость зависит не только от этажности. Об этом прямо не говорят, но некоторые квартиры «зависают» в продаже, например, возле лифта, с не самым красивым видом и т. п. Продавцы, как правило, готовы сделать на них скидку. Скажите менеджеру, что готовы рассмотреть «неудобные» варианты и попросите подобрать наиболее дешевый лот.

    5. Дополнительные скидки и бонусы от партнеров

    Не забудьте спросить о дополнительных скидках от компании и бонусах от партнеров. При покупке жилья в ЖК SOHO+NOHO можно получить скидки:

    • До 20% на мебель BoConcept
    • До 30% на технику Siemens, Neff, Bosch
    • До 50% на кухни CEZAR

    6. Сезонные предложения

    Традиционно рынок недвижимости активен в феврале-мае и в сентябре-декабре, поэтому хорошие скидки в это время найти сложно.

    Летом наступает спад — в это время соотношение спрос/предложение стабильное, активности особой нет, поэтому можно выбрать лучшие по качеству варианты по разумной цене.

    Всплеск скидок — Новый год. И особое время — январь. Новогодние продажи закончились, рынок замирает в череде праздников. В это время можно поймать самые вкусные скидки, но выбор квартир будет не особо впечатляющим: что-то уже раскупили, а особо рентабельные квартиры застройщики могут придержать до активизации рынка. Но если нужна самая дешевая квартира в новостройке — это ваше время.

    Свяжитесь с риелтором или застройщиком и прямо спросите, какие есть предложения, насколько выгодно можно купить квартиру в той или иной локации. Вам могут предложить скидку и обязательно расскажут о действующих акциях.

    На данный момент при оформлении ипотеки или при 100% оплате предоставляется скидка 6%, а при рассрочке до 6 месяцев — скидка 3%.

    Иногда, чтобы выгодно купить квартиру, достаточно просто следить за обновлениями на сайтах недвижимости и успеть заключить сделку до повышения цен или, наоборот, на спаде стоимости. Ответственные застройщики предупреждают об изменениях цен — следите за их новостями.


    Существует несколько способов выгодного приобретения недвижимости: trade-in, в рассрочку, по акциям и сезонным предложениям. Рассмотрим каждый из них подробнее на конкретном примере жилого комплекса бизнес-класса на Белорусской «SOHO NOHO». Как удешевить сделку В случае с новостройками сотрудничество с риелторской компанией может удешевить сделку. Крупные компании сотрудничают с застройщиками комплексно и, как правило, — на всех этапах работы: от проектирования до постпродажного обслуживания. Поэтому у них особые отношения, позволяющие риелтору продавать по цене застройщика. Помимо этого, риелтор осуществляет оформление сделки, и покупателю не нужно тратить время и средства на проверку документов, согласования и прочее. Чтобы не быть голословными, рассмотрим конкретный пример и озвучим выгоды, которые можно получить. ЖК Soho Noho от «Metrium» 1. Услуга trade-in: меняем старую квартиру на новую Trade-in — выгодный вариант для тех, у кого есть квартира, и он планировал ее продать, чтобы приобрести более комфортный вариант. Как это сделать Заключаете договор на продажу недвижимости с риелторским агентством. По желанию — подписываете договор бронирования квартиры в новостройке. Когда ваша недвижимость будет продана, заключаете договор на приобретение новой квартиры. При сумме продажи меньшей стоимости нового жилья, — вносите доплату. Основную работу по оформлению документов специалисты берут на себя. По такой схеме вы, как минимум, экономите на комиссиях. И продать старую недвижимость получится быстрее, так как риелторская компания заинтересована в том, чтобы вы как можно скорее выкупили выбранную квартиру в новостройке. Как оценить стоимость квартиры Вы можете получить предварительную оценку квартиры у риелтора. Достаточно заполнить форму на сайте, но лучше связаться со специалистом и подробно описать состояние, уровень ремонта и другие преимущества вашей квартиры, которые нельзя указать в калькуляторе. Стоимость вашей квартиры может оказаться выше, чем ее даст общий алгоритм расчета. 2. Особые условия Беспроцентная рассрочка В ЖК SOHO NOHO можно приобрести апартаменты с годовой рассрочкой 0%. Чтобы получить такие условия, необходимо сделать первоначальный взнос, который зависит от цены лота. Взнос 15% — для апартаментов стоимостью от 30 млн рублей. Взнос 20% — для апартаментов стоимостью от 20 млн рублей. Взнос 30% — для апартаментов стоимостью до 20 млн рублей. Продавцу важно реализовать более дорогостоящие лоты, отсюда — скидки на квартиры и апартаменты большей площади. Например, в данном ЖК можно получить скидки до 6% при покупке апартаментов с одной и более спальнями. 3. Дизайнерская отделка Апартаменты и квартиры без отделки на рынке московской недвижимости стоят дешевле, конечно же. Однако можно получить выгоду и при покупке квартиры с отделкой, особенно если это дизайнерская работа. Некоторые застройщики в ЖК комфорт- и бизнес-класса осуществляют дизайнерскую отделку высокого уровня. И покупатель не тратит время и средства на создание дизайн-проекта и последующие дорогостоящие работы, а порой и на исправление не менее дорогостоящих ошибок. 4. Каждый этаж имеет свою цену Чем выше — тем роскошнее вид из окна и выше стоимость (при равных размерах площадей и других параметров). Стоимость 3-комнатных апартаментов в ЖК Soho Noho Если для вас важен не вид из окна, а площадь жилья, то можете рассмотреть варианты до 10 этажа. Разница в стоимости может достигать 10 млн рублей, и в площади — до 10 метров квадратных. Стоит заметить, что с верхних этажей SOHO NOHO открывается захватывающий вид на центральные кварталы столицы. Прямо перед вами — исторические улицы и проспекты, полные энергии и жизни, которая не замирает ни днем, ни ночью. Ничего не загораживает роскошной панорамы Москвы. Поэтому конкретно в этом ЖК высота имеет значение и свою справедливую цену. Если экономия на первом месте — выбирайте нижние этажи. Однако важно понимать, что стоимость зависит не только от этажности. Об этом прямо не говорят, но некоторые квартиры «зависают» в продаже, например, возле лифта, с не самым красивым видом и т. п. Продавцы, как правило, готовы сделать на них скидку. Скажите менеджеру, что готовы рассмотреть «неудобные» варианты и попросите подобрать наиболее дешевый лот. 5. Дополнительные скидки и бонусы от партнеров Не забудьте спросить о дополнительных скидках от компании и бонусах от партнеров. При покупке жилья в ЖК SOHO NOHO можно получить скидки: До 20% на мебель BoConcept До 30% на технику Siemens, Neff, Bosch До 50% на кухни CEZAR 6. Сезонные предложения Традиционно рынок недвижимости активен в феврале-мае и в сентябре-декабре, поэтому хорошие скидки в это время найти сложно. Летом наступает спад — в это время соотношение спрос/предложение стабильное, активности особой нет, поэтому можно выбрать лучшие по качеству варианты по разумной цене. Всплеск скидок — Новый год. И особое время — январь. Новогодние продажи закончились, рынок замирает в череде праздников. В это время можно поймать самые вкусные скидки, но выбор квартир будет не особо впечатляющим: что-то уже раскупили, а особо рентабельные квартиры застройщики могут придержать до активизации рынка. Но если нужна самая дешевая квартира в новостройке — это ваше время. Свяжитесь с риелтором или застройщиком и прямо спросите, какие есть предложения, насколько выгодно можно купить квартиру в той или иной локации. Вам могут предложить скидку и обязательно расскажут о действующих акциях. На данный момент при оформлении ипотеки или при 100% оплате предоставляется скидка 6%, а при рассрочке до 6 месяцев — скидка 3%. Иногда, чтобы выгодно купить квартиру, достаточно просто следить за обновлениями на сайтах недвижимости и успеть заключить сделку до повышения цен или, наоборот, на спаде стоимости. Ответственные застройщики предупреждают об изменениях цен — следите за их новостями.

    Комментарии для сайта Cackle
    Здравоохранение
  • Какие заболевания влияют на зрение и помогает ли морковь сохранить зоркость глаз?...
  • Диодной лазер поможет подготовиться к сезону купальников...
  • Недавняя смерть футбольного комментатора Василия Уткина вновь всколыхнула интерес к непростой теме...
  • Медицина
           

    Авто
  • На какой машине лучше отправляться в путь-дорогу, и сколько она стоит...
  • Среди подержанных авто с огромным отрывом лидируют модели «АвтоВАЗа»...
  • Другие новости
    up
    Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика